Description
Ref. 4371 - EN EXCLUSIVITE: Charmante maison individuelle de 140m² habitable avec beaux volumes – Sous-sol total et grand terrain de presque 900m².
Venez découvrir cette maison lumineuse et bien entretenue, édifiée sur un sous-sol total surélevé, offrant un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placards, une buanderie/chaufferie, ainsi qu’un grand garage double de 40m².
À l’étage principal : un palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au balcon, ainsi qu’un spacieux séjour donnant également sur le balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Au deuxième niveau : deux chambres supplémentaires, chacune avec un accès aux combles, une salle d’eau, et deux greniers offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Les plus : volumes généreux, nombreux rangements, espaces extérieurs agréables, potentiel d’évolution.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, à visiter sans tarder !
Mandres-les-Roses est distante de Paris d'environ 25 km, au sud-est de la capitale. La commune possède trois établissements scolaires : l'école maternelle de la Ferme de Monsieur, l'école élémentaire Charles de Gaulle, et le collège Simone Veil. Géographiquement, elle appartient au plateau de Brie, est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne ; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 140 m²
- Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Exposition Nord-est Sud-ouest
- Vue Jardin
- Construit en 1969
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 894 m²
- 1 Garage 40 m²
- 1 Séjour 20 m²
- 1 Cuisine 16 m²
- 4 Chambres 15.8 m², 15.7 m², 12.5 m², 12.5 m²
- 1 Toilettes 1.37 m²
- 1 Salle de bains 7.5 m²
- 1 Entrée 19 m²
- 1 Salle de douche 5.4 m²
- 2 Greniers
Prestations
- Double vitrage
- Internet
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Médecin
- Parc
- Route principale
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7870€ ~ 10700€
- Logement à consommation énergétique excessive
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- RSAC877741561
- Pas de procédure en cours