Vente Maison Épinay-sous-Sénart
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Vente Maison Épinay-sous-Sénart

Vente Maison
Épinay-sous-Sénart

Réf. 4477

5 pièces

2 chambres

105 m²

255 000 €

Charmante maison de 5 pièces à Épinay-sous-Sénart

255 000 €

Découvrez cette élégante maison de 105 m² située à Épinay-sous-Sénart, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de proximité avec la nature. Entourée d'un magnifique jardin arboré, elle présente une superbe façade en pierre qui lui confère un cachet authentique et un accès direct à une terrasse ensoleillée. Le terrain spacieux permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en préservant l'intimité.

À l'intérieur, vous trouverez 5 pièces baignées de lumière, dont 2 chambres confortables avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, idéales pour personnaliser votre espace privé, celui de vos enfants ou accueillir des invités. Le séjour traversant s'ouvre largement sur le jardin, offrant luminosité et convivialité.

Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme moderne. Elle propose également de nombreux rangements et des espaces modulables selon vos besoins. Un bien rare au cœur d'Épinay-sous-Sénart, à visiter sans tarder !

Sommaire

  • Référence 4477
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 105 m²
  • Surface totale 136 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 664 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Cave
  • 1 Entrée
  • 1 Véranda
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 1 Séjour accès jardin
  • 1 Dépendance 16 m²
  • 1 Palier avec placard
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Parc
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Alarme

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3550€ ~ 4820€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2116 € / an

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