Vente Maison Épinay-sous-Sénart
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Vente Maison Épinay-sous-Sénart

Vente Maison
Épinay-sous-Sénart

Réf. 4392

5 pièces

2 chambres

105 m²

265 000 €

Maison spacieuse à Épinay-sous-Sénart

265 000 €

Idéalement située au cœur d'Épinay-sous-Sénart, cette charmante résidence de 105 m² représente une opportunité d'habitation privilégiée pour les familles. Dotée de cinq pièces, incluant deux chambres avec la flexibilité d'aménager une troisième, elle allie harmonieusement confort et fonctionnalité.

Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent une perspective apaisante sur un jardin verdoyant, le tout au sein d'un quartier résidentiel paisible.

L'extérieur, agrémenté d'un jardin méticuleusement entretenu, est parfaitement adapté aux moments de détente estivaux et aux activités familiales. Cette propriété conjugue confort, sécurité et une localisation stratégique, assurant un accès aisé aux commodités locales. Nous vous invitons à considérer cette opportunité unique de faire de ce lieu votre nouveau domicile.

Sommaire

  • Référence 4392
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 105 m²
  • Surface totale 136 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 664 m²
  • 1 Cave
  • 1 Entrée
  • 1 Loggia
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Dépendance 16 m²
  • 1 Palier
  • 1 Chambre
  • 1 Placard
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Alarme

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3530€ ~ 4830€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle413kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions91kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2116 € / an

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