Vente Maison Villecresnes
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Vente Maison Villecresnes
Vente Maison Villecresnes

Vente Maison
Villecresnes

Réf. 3904

4 pièces

2 chambres

63.73 m²

244 500 €

Maison de ville avec terrasse

244 500 €

Au calme et en plein centre-ville de Villecresnes, nous vous proposons une maison de ville avec grande terrasse privative.
Maison de type 3/4 pièces: au rez-de-chaussée une entrée, un séjour cathédrale avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée, en souplex une chambre, un bureau, une salle de bains avec WC.
Une dépendance pouvant être aménagée en chambre avec salle d'eau et WC.
Une grande buanderie complète ce bien.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Coup de cœur assuré, petite copropriété de 3 lots, avec faible charge. Venez au plus vite visiter ce bien!

https://youtube.com/shorts/1IIWSJEDBdI

Villecresnes est une commune de 9 813 habitants située dans le sud-est du département du Val-De-Marne en Ile-De-France. Elle est également la commune la plus importante de la Communauté de Communes du Plateau Briard, à la frontière des départements du Val-De-Marne, de la Seine-Et-Marne et de l'Essonne.
Ses habitants sont les Villecresnois et les Villecresnoises.
Villecresnes a su préserver son cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Encadrée par la forêt régionale de Gros-Bois, à l'Est et par les Bois de la Grange, à l'Ouest, Villecresnes fait partie des communes signataires de la charte forestière de territoire de l'Arc Boisé.

Sommaire

  • Référence 3904
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 63.73 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²avec véranda
  • 1 Chambre d'enfants 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Dépendance 12 m²avec salle d'eau & wc privatif
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Terrasse 100 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Parc

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Règlementation

  • Loi Carrez 63 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1870€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1425 € / an
  • Charges 180 € / an

Contactez-nous

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