Description
Ref. 4302 - Charmante maison individuelle d'une surface totale de 172m² avec sous-sol total, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant deux chambres, dont une aménagée en dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un vaste séjour lumineux de 48m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un poêle à granulés. Une véranda chauffée donne directement accès au jardin.
À l'étage : un palier qui mène à trois grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Sous-sol : un grand garage, un atelier, et une buanderie.
L'extérieur offre un superbe jardin de presque de 1000m². Le ravalement a été effectué il y a un an, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, et le portail est motorisé.
La maison se situe à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) avec un accès rapide à la N19.
Villecresnes est une commune de 9 813 habitants située dans le sud-est du département du Val-de-Marne en Ile-de-France. Elle est également la commune la plus importante de la Communauté de Communes du Plateau Briard, à la frontière des départements du Val-de-Marne, de la Seine-et-Marne et de l’Essonne.
Ses habitants sont les Villecresnois et les Villecresnoises.
Villecresnes a su préserver son cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Encadrée par la forêt régionale de Gros-Bois, à l’est, et par le Bois de la Grange, à l’ouest, Villecresnes fait partie des communes signataires de la charte forestière de territoire de l’Arc boisé.
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 158 m²
- Surface totale 172 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Exposition Est Ouest
- Vue Jardin
- Année de renovation 2021
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 970 m²
- 1 Sous-sol
- 1 Entrée
- 5 Chambres 27 m², 17 m², 12.42 m², 12 m², 10 m²
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Séjour/cuisine 48 m²
- 1 Véranda 19 m²
- 1 Palier
- 1 Salle de douche / toilettes
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Médecin
- Parc
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 700 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880€ ~ 2590€
- RSAC877741561
- Pas de procédure en cours