Charmante maison de plain-pied avec jardin – Boussy-Saint-Antoine

Description

Ref. 4382 - Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 75m², située dans un environnement calme, familial et verdoyant.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un double séjour lumineux donnant sur un jardin privatif, d’un cellier, de deux chambres et d’une salle d’eau.
Un garage attenant complète ce bien.

La maison se trouve dans un quartier pavillonnaire recherché, au sein d’une copropriété de 26 lots, sans procédure en cours.
Faibles charges mensuelles : 46 €.

Situation idéale :
Nichée en lisière de la forêt de Sénart, la commune de Boussy-Saint-Antoine offre un cadre de vie agréable, entre nature et commodités.
Traversée par l’Yerres, elle est facilement accessible grâce à la RN6 et la gare RER D (direction Paris à 35 km).
La ville dispose de deux écoles primaires, un collège, deux maisons de retraite, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs : bibliothèque, terrains de football, tennis, pétanque, piscine municipale...
Un marché convivial anime le centre-ville chaque jeudi et dimanche matin.

Une maison idéale pour un jeune couple, une famille ou un investisseur recherchant confort, verdure et accessibilité.

Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 76 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage Plain-pied
• Exposition Sud
• Vue Jardin
• Construit en 1970
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Entrée 4.28 m²
• 1 Cuisine 6.37 m²
• 1 Dégagement
• 1 Séjour 32.16 m²
• 2 Chambres 11.56 m², 9.5 m²
• 1 Salle de douche
• 1 Toilettes
• 1 Placard
• 1 Terrasse
• 1 Garage 21.92 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Éclairage extérieur

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Médecin
• Parc
• Parking public
• Piscine publique

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Loi Carrez75 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1560€ ~ 2170€
• RSAC852869171
• Pas de procédure en cours